中国品牌门窗网_中国十大门窗品牌_著名门窗品牌

您當(dāng)前位置:首頁 >  新聞快訊

舊房時代來臨,家裝行業(yè)有哪些新機(jī)會

2019-9-6 11:27:27   來源: 本站原創(chuàng)   瀏覽量:

當(dāng)大家都在盯著新樓盤的交房現(xiàn)場時,舊房改造市場的繁榮似乎被忽略了。根據(jù)中國產(chǎn)業(yè)報告網(wǎng)的數(shù)據(jù),國內(nèi)舊房翻新裝修的市場規(guī)模從2011年的2200億元,到2016年增長到了3666.6億元。

舊房時代來臨,家裝行業(yè)有哪些新機(jī)會

這其中有幾個原因,首先是一二線城市的新房交易量逐漸被二手房交易所超過,尤其在上海、北京、深圳等地,家裝逐漸向舊房市場轉(zhuǎn)移;另一方面則是,人們對于生活品質(zhì)的需求提升,舊房的格局、裝修已經(jīng)無法滿足需要,也到了改造翻新的時候。

淘寶《2019家裝指南》指出,2018年家裝消費(fèi)的動因中除了53%的新房需求之外,還有31%為租房裝修,以及18%的舊房翻新需求。其中租房裝修以195%的年增幅成為家裝領(lǐng)域上升最快的細(xì)分市場。

這也可以看出,舊房翻新改造市場中,看似龐大的市場其實(shí)需求也有著不同的細(xì)分。

舊房改造的2大類別和5種需求

如果按照用途來分,舊房改造的需求可以分為“自住”和“出租”兩大類。

而這兩類其實(shí)是完全不同的市場和需求特點(diǎn)——前者追求舒適、環(huán)保、盡可能的個性化,需求零散且對環(huán)保等各方面的要求更高,而后者則對裝修工期、性價比要求更高,較少的個性化,以簡約、實(shí)用為主。

不僅如此,在這兩大類基礎(chǔ)上還可以細(xì)分出更多的需求。對于專注舊房改造的企業(yè)來說,進(jìn)入市場之前還是要選好賽道。

例如,自住剛需型翻新的需求主要在發(fā)生二手房交易之后,業(yè)主需要包括快修、局部翻新或整裝的服務(wù);改善型裝修則是在居住了一段時間以后,原先的房屋功能已經(jīng)無法滿足需要,或有質(zhì)量安全隱患而產(chǎn)生的改造需求。這部分需求不一定原先就存在,而需要進(jìn)行引導(dǎo)和開發(fā),但卻是未來家裝市場極為關(guān)鍵的一部分。

最后則是高端住宅的裝修或改造,它對于設(shè)計(jì)和施工、選材有著更加個性化的要求,一般由專業(yè)設(shè)計(jì)公司來承擔(dān)。

而在出租房改造中,不同用途的房屋對改造施工的要求也是不同的。例如連鎖精品公寓往往需要短時間內(nèi)集中交付,而特色民宿則需要精品施工。

廣闊市場背后的復(fù)雜性

舊房市場的規(guī)模和前景無疑是巨大的,然而這背后也隱藏著許多難點(diǎn)甚至是“坑”。其中以下幾點(diǎn)值得注意。

1、工程復(fù)雜,是個細(xì)致活兒

相比毛坯房,舊房改造的施工難度可以說是成倍增加的。首先是施工之前的拆舊工作,門窗、墻體、地面、水電等拆除工作看似簡單,但非常耗時耗力,還衍生了更多的垃圾清理問題。

此外,舊房改造對于環(huán)保尤其是氣味的要求更高,涂刷過程中對家居環(huán)境的保護(hù)要求也更高。總體來說,舊房改造不僅是一個技術(shù)活兒,也是一個“細(xì)致活兒”。

2、參與者日漸增多,競爭更加激烈

隨著地產(chǎn)精裝房、拎包入住的興起,裝修公司的競爭環(huán)境更加復(fù)雜,舊房改造將成為未來家裝公司生存的關(guān)鍵據(jù)點(diǎn)。

越來越多舊房改造企業(yè)的涌入,而原有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施并未大幅改變,尤其是有經(jīng)驗(yàn)的裝修工人有限的情況下,各家企業(yè)也更有可能陷入價格戰(zhàn)的局面。

3、需求更加分散和個性化,難以集中營銷

舊房改造的難點(diǎn)還在于,其需求是分散的而不是像新房那樣集中交付,對于企業(yè)來說營銷成本也更高,以往常用的電話營銷等方式也大打折扣。

不僅如此,每一家房屋改造的需求也是不同的,有的業(yè)主只做衛(wèi)生間改造,有的要做兒童房,還有的可能只是刷墻、改吊頂。分散化的需求,對于營銷、施工和服務(wù)都是一個不小的挑戰(zhàn)。

舊房改造,家裝行業(yè)的轉(zhuǎn)型之始

毫無疑問,舊房所產(chǎn)生的家具、建材、家裝等需求將成為整個家居行業(yè)新的增長點(diǎn)。尤其是改善型裝修的難度更高、更具復(fù)雜性。但也正因?yàn)槠潆y度,讓家裝行業(yè)在經(jīng)歷30年來的粗放式增長之后,開始真正重新審視自身價值、實(shí)行精細(xì)化運(yùn)營,并真正重視家裝消費(fèi)者的需求。

在這個過程中,諸如裝配式、信息化系統(tǒng)等更多的技術(shù)和理念也將逐步應(yīng)用到行業(yè)中,讓行業(yè)逐漸甩掉“苦臟累”的傳統(tǒng)行業(yè)帽子,走向現(xiàn)代化家裝的道路。


  • 標(biāo)簽: 門窗 門窗十大品牌
  • 更多
免責(zé)聲明:中國品牌門窗網(wǎng)對網(wǎng)站上刊登之所有信息不聲明或保證其內(nèi)容之正確性或可靠性;您于此接受并承認(rèn)信賴任何信息所生之風(fēng)險應(yīng)自行承擔(dān)。中國品牌門窗網(wǎng),有權(quán)但無此義務(wù),改善或更正所刊登信息任何部分之錯誤或疏失。
延伸閱讀 熱門新聞
市場動態(tài)關(guān)注榜
人物對話更多>>
熱門資訊排行榜
主站蜘蛛池模板: 天津散热器_天津暖气片_天津安尼威尔散热器制造有限公司 | 组织研磨机-高通量组织研磨仪-实验室多样品组织研磨机-东方天净 传递窗_超净|洁净工作台_高效过滤器-传递窗厂家广州梓净公司 | 膜结构停车棚-自行车棚-膜结构汽车棚加工安装厂家幸福膜结构 | 软瓷_柔性面砖_软瓷砖_柔性石材_MCM软瓷厂家_湖北博悦佳软瓷 | 真空泵维修保养,普发,阿尔卡特,荏原,卡西亚玛,莱宝,爱德华干式螺杆真空泵维修-东莞比其尔真空机电设备有限公司 | 胶原检测试剂盒,弹性蛋白检测试剂盒,类克ELISA试剂盒,阿达木单抗ELISA试剂盒-北京群晓科苑生物技术有限公司 | 不锈钢散热器,冷却翅片管散热器厂家-无锡市烨晟化工装备科技有限公司 | 客服外包专业服务商_客服外包中心_网萌科技 | 安全,主动,被动,柔性,山体滑坡,sns,钢丝绳,边坡,防护网,护栏网,围栏,栏杆,栅栏,厂家 - 护栏网防护网生产厂家 | 昆明网络公司|云南网络公司|昆明网站建设公司|昆明网页设计|云南网站制作|新媒体运营公司|APP开发|小程序研发|尽在昆明奥远科技有限公司 | 高空重型升降平台_高空液压举升平台_高空作业平台_移动式升降机-河南华鹰机械设备有限公司 | 消防泵-XBD单级卧式/立式消防泵-上海塑泉泵阀(集团)有限公司 | 高低温万能试验机-复合材料万能试验机-馥勒仪器 | 新疆十佳旅行社_新疆旅游报价_新疆自驾跟团游-新疆中西部国际旅行社 | 除尘器布袋骨架,除尘器滤袋,除尘器骨架,电磁脉冲阀膜片,卸灰阀,螺旋输送机-泊头市天润环保机械设备有限公司 | 陶瓷砂磨机,盘式砂磨机,棒销式砂磨机-无锡市少宏粉体科技有限公司 | 天津散热器_天津暖气片_天津安尼威尔散热器制造有限公司 | 【铜排折弯机,钢丝折弯成型机,汽车发泡钢丝折弯机,线材折弯机厂家,线材成型机,铁线折弯机】贝朗折弯机厂家_东莞市贝朗自动化设备有限公司 | 集装袋吨袋生产厂家-噸袋廠傢-塑料编织袋-纸塑复合袋-二手吨袋-太空袋-曹县建烨包装 | 碳纤维复合材料制品生产定制工厂订制厂家-凯夫拉凯芙拉碳纤维手机壳套-碳纤维雪茄盒外壳套-深圳市润大世纪新材料科技有限公司 | 阀门智能定位器_电液动执行器_气动执行机构-赫尔法流体技术(北京)有限公司 | uv机-uv灯-uvled光固化机-生产厂家-蓝盾机电 | 国际高中-国际学校-一站式择校服务-远播国际教育 | 布袋除尘器-单机除尘器-脉冲除尘器-泊头市兴天环保设备有限公司 布袋除尘器|除尘器设备|除尘布袋|除尘设备_诺和环保设备 | 北京企业宣传片拍摄_公司宣传片制作-广告短视频制作_北京宣传片拍摄公司 | 小型铜米机-干式铜米机-杂线全自动铜米机-河南鑫世昌机械制造有限公司 | 成都思迪机电技术研究所-四川成都思迪编码器 | 冷却塔风机厂家_静音冷却塔风机_冷却塔电机维修更换维修-广东特菱节能空调设备有限公司 | POS机办理_个人POS机免费领取 - 银联POS机申请首页 | 环氧乙烷灭菌器_压力蒸汽灭菌器_低温等离子过氧化氢灭菌器 _低温蒸汽甲醛灭菌器_清洗工作站_医用干燥柜_灭菌耗材-环氧乙烷灭菌器_脉动真空压力蒸汽灭菌器_低温等离子灭菌设备_河南省三强医疗器械有限责任公司 | 阿尔法-MDR2000无转子硫化仪-STM566 SATRA拉力试验机-青岛阿尔法仪器有限公司 | 合肥废气治理设备_安徽除尘设备_工业废气处理设备厂家-盈凯环保 合肥防火门窗/隔断_合肥防火卷帘门厂家_安徽耐火窗_良万消防设备有限公司 | 无锡不干胶标签,卷筒标签,无锡瑞彩包装材料有限公司 | 27PR跨境电商导航 | 专注外贸跨境电商 | 可程式恒温恒湿试验箱|恒温恒湿箱|恒温恒湿试验箱|恒温恒湿老化试验箱|高低温试验箱价格报价-广东德瑞检测设备有限公司 | 环氧铁红防锈漆_环氧漆_无溶剂环氧涂料_环氧防腐漆-华川涂料 | 厦门ISO认证|厦门ISO9001认证|厦门ISO14001认证|厦门ISO45001认证-艾索咨询专注ISO认证行业 | 冷水机-冰水机-冷冻机-冷风机-本森智能装备(深圳)有限公司 | 帽子厂家_帽子工厂_帽子定做_义乌帽厂_帽厂_制帽厂 | 洗砂机械-球磨制砂机-洗沙制砂机械设备_青州冠诚重工机械有限公司 | 超声波清洗机_细胞破碎仪_实验室超声仪器_恒温水浴-广东洁盟深那仪器 |